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Piccoli sforzi Ottieni un punteggio verde a 5 stelle per il rinnovamento



Come uno chef che riceve una brillante recensione da un ristorante, Michele Grieshaber e Michael Klug erano estasiati e onorati di scoprire che la loro ristrutturazione aveva ricevuto cinque ambite stelle dal Green Building Program di Austin Energy. Lavorando con la troupe televisiva, gli sposi avevano fissato un grande obiettivo: sbalzare e rimodellare il loro modesto bungalow del 1926 per fare spazio a loro e ai due figli di Michael, e farlo nel modo più verde possibile. Quando il direttore del programma di costruzione verde, Richard Morgan, e il sindaco di Austin Will Wynn hanno consegnato la notizia il giorno prima che il programma televisivo avvolgesse le riprese, i due erano raggianti. "È un grande distintivo d'onore", dice Michele. "Appoggia che abbiamo fatto la cosa giusta."

Ciò che ha sorpreso tutti, tuttavia, è stato il fatto che la casa di Michele e Michael è stata solo una delle 35 di quasi 7.000 progetti che si sono qualificati per il massimo riconoscimento da quando il programma è iniziato nel 1991, ed è stato solo il terzo progetto di ristrutturazione. La maggior parte delle case verdi della città sono nuove costruzioni, ma l'esecuzione di una ristrutturazione verde non è così difficile come molti pensano.

Prima: un bungalow modesto



Morgan dice che la chiave non è necessariamente un grosso budget, ma la mentalità del team di costruzione. "Non è difficile ottenere il punteggio, ma ci vuole impegno", dice. "Questi sono stati commessi proprietari di case, che è la cosa più importante, e hanno trovato un architetto, un costruttore e subappaltatori che erano tutti anche impegnati". L'architetto David Webber e il veterano costruttore di green Bill Moore hanno affrontato ogni dettaglio delle scelte di prodotto e dei metodi di costruzione con Michele e Michael, attenendosi ai principi fondamentali dell'architettura e del design verdi ad ogni svolta.

Le massime che hanno tenuto sono abbastanza facili da seguire per ogni proprietario di casa che vuole pensare ultra-verde e creare una casa degna del massimo riconoscimento. Ecco uno sguardo al pensiero che li ha guidati.

Utilizzare i nuovi materiali in modo conservativo





Solo il fatto che questo progetto fosse una ristrutturazione, piuttosto che una nuova costruzione, lo rende più ecologico rispetto alla maggior parte a causa di tutte le risorse riutilizzate. Aggiungete a ciò il fatto che l'aggiunta era di portata modesta, urtando la linea del tetto di soli 6 piedi. Il costruttore Bill Moore evitò di strappare e rimpiazzare i materiali esistenti e, al contrario, di rinnovare, rattoppare e abbinare le coperture alle finestre vecchie, ad esempio, e di fissare le crepe sullo stucco della parete del portico.

Vivere vicino ai servizi





Vivere in verde significa non solo avere una casa che è attrezzata per risparmiare energia e risorse, ma anche scegliere un luogo che conservi. La casa di Michele e Michele è vicina ai trasporti pubblici e ai negozi, il che significa che viene consumato meno carburante quando escono.

Riduci al minimo la necessità di climatizzazione





Il nuovo tetto in metallo riflette il calore, quindi la casa rimane più fresca senza aria condizionata aggiuntiva. È realizzato con metalli riciclati e sarebbe facile da riciclare nuovamente se dovesse essere sostituito molti anni lungo la strada. I portici sono rivolti a est ea ovest, proteggendo l'interno della casa dal sole diretto nelle giornate calde.

Pannelli solari di BP Solar

Sfruttare le risorse naturali





Sul retro del tetto, non visibile dalla strada, i pannelli solari esposti a sud generano fino al 40% della potenza utilizzata nella casa. L'acqua piovana che scorre dal tetto in grondaie verrà raccolta in un serbatoio per fornire tutta l'irrigazione per il cantiere, che a sua volta presenta piante autoctone adatte alle condizioni locali asciutte. E se dovesse verificarsi un diluvio occasionale che il sistema di raccolta non è in grado di gestire, c'è uno scarico francese intorno alla casa per deviare l'acqua.

Tetto di Galvalume; raccolta di acqua piovana da Innovative Water Solutions; Fuga francese di J-M Manufacturing

Finisci con Green Coatings





L'interno è stato dipinto in tutto utilizzando la linea Aura di Benjamin Moore, un prodotto a basso contenuto di composti organici volatili (VOC) che causano l'odore di vernice vertiginosa. "Anche se la vernice costa un po 'di più, è meglio per te, per i pittori e per l'ambiente", dice Michele. "E la performance è migliore." Il pavimento originale di pino giallo al piano di sotto è stato rappezzato e levigato, poi sormontato da un sigillante e cera di pasta. Le finiture ad olio possono essere facilmente riparate a punti senza levigarle, prolungando la vita del pavimento e riducendo così i rifiuti futuri.

Scegli Windows efficiente





La luce naturale si riversa nella sala colazione attraverso le portefinestre che si aprono sul portico schermato appena oltre.Progettare le stanze interne in modo da "prendere in prestito" la luce riduce la necessità di utilizzare le luci elettriche. Come tutte le finestre aggiunte, le porte sono dotate di vetro isolante a doppio vetro con rivestimento a basso tenore di E che lascia passare la luce visibile, ma mantiene il calore. Questo riduce la necessità di aria condizionata, che la coppia preferisce lasciare spenta comunque. Tutte le finestre e le porte di vetro hanno anche tende o persiane per ridurre il trasferimento di calore.

Windows e porte francesi di Andersen Windows; persiane e persiane di Budget Blinds

Design con illuminazione a bassa energia





L'illuminazione artificiale ad alta efficienza energetica in cucina include un tipo di striscia di luce all'avanguardia con diodi ad emissione di luce ultra-efficienti (LED), sopra gli armadietti, che illuminano il soffitto e riflettono la luce diffusa in tutta la stanza. I LED utilizzano un decimo dell'energia delle tradizionali luci a incandescenza e durano 50 volte di più. Gli apparecchi da incasso sono dotati di lampadine fluorescenti compatte, che durano quattro volte più a lungo delle lampade a incandescenza e consumano un quarto dell'energia. Gli apparecchi a sospensione hanno lampadine alogene, che non sono efficienti come LED o lampade fluorescenti, ma sono ancora considerate un'opzione verde per la luce intensa.

Lighting design di Atelier Ten; Illuminazione a LED di Io Lighting; Lampade personalizzate di Two Hills Studios

Costruisci con il legno in modo responsabile





Un piccolo negozio di Austin ha costruito gli armadi verde solo per il fatto che i prodotti locali hanno bisogno di meno carburante per la spedizione. Ma anche le scatole sono realizzate in Arreis, una fibra di legno a media densità (MDF) ricavata da scarti di legno post-industriali al 100% e senza aggiunta di formaldeide, che può fuoriuscire dal gas e causare problemi di salute. Le cornici del viso sono Lyptus, un ibrido di eucalipto coltivato a piantagione che ricresce dal ceppo dopo che il legno è stato raccolto circa ogni 15 anni.

Materiali dell'armadio di Sierra Pine e Fine Lumber & Plywood

Scegli prodotti realizzati con materiali riciclati





I controsoffitti della cucina sono IceStone, un prodotto costituito da vetro frantumato e cemento. Il vetro proviene da bottiglie riciclate che altrimenti sarebbero finite in una discarica.

Installare Energy Star Appliances





Il frigorifero e la lavastoviglie sono classificati Energy Star, il che significa che usano meno energia della maggior parte.

Elettrodomestici da KitchenAid

Costruisci con il recupero





Il pavimento al piano superiore è di pino giallo tagliato da travi recuperate da una fabbrica tessile. L'utilizzo del legno di recupero evita gli sprechi e riduce la necessità di abbattere le foreste. Le venature strette spesso presenti nel legno antico rendono anche la pavimentazione più resistente alle ammaccature e quindi più duratura rispetto a quella del legno di seconda raccolta più veloce.

Pavimenti di recupero di Lumber Liquidators

Non combattere il clima





Le persiane in legno lasciano entrare la luce nella nuova camera da letto principale, ma possono anche servire a spegnere il caldo del Texas. I proprietari impostano l'AC sopra gli 80 gradi quando lo usano, ma più spesso scelgono di lasciarlo spento e accendere un ventilatore da soffitto - ce n'è uno in ogni stanza - oppure aprire la porta.

Ventilatore a soffitto di Hunter Fans

Utilizzare materiali a bassa manutenzione





Il ponte fuori dalla camera da letto principale ha assi di Trex, che sono fatti di plastica riciclata e fibra di legno. Resiste naturalmente alla decomposizione e ha bisogno di poca manutenzione, quindi durerà più a lungo del ponte di legno medio.

Sii frugale con lo spazio





Al piano superiore, l'equipaggio ha aggiunto due camere da letto e un bagno, oltre a un atterraggio oversize che fa il doppio lavoro come una biblioteca. Il fatto che il bagno serva due camere da letto è un altro esempio della determinazione di Michele e Michele di aggiungere solo lo spazio di cui hanno veramente bisogno.

Conservare l'acqua





I rubinetti e i soffioni dei bagni sono tutti a basso flusso e a risparmio d'acqua. La toilette è sia a basso flusso che ad alta efficienza, eliminando la necessità di più risciacqui.

Infissi idraulici di Kohler

Design con finiture piacevoli





"Gli architetti e i costruttori verdi spesso fanno di tutto per incorporare dettagli meravigliosi perché le persone sono più propense a prendersi cura degli edifici che amano", afferma l'architetto David Webber. "Questo riduce la possibilità che le strutture vengano abbattute e sostituite." Il ripiano del bagno e la mensola della vasca, anch'essi in IceStone, il materiale utilizzato in cucina, completano le piastrelle bianche pulite fatte a mano. Solo la metà della solita argilla entra in queste piastrelle; il resto del mix è il vetro della bottiglia frantumato e la polvere di granito lasciata dall'operazione di schiacciamento delle rocce di un'azienda di asfalto. L'azienda una volta ha scaricato la roba in un canyon, quindi deviare il materiale in piastrelle protegge il canyon e l'area in cui viene estratto l'argilla.

Piastrella per bagno di Fireclay Tile

Riduci gli sprechi





Per permettere alla famiglia di rilassarsi comodamente senza usare l'aria condizionata, l'equipaggio ha costruito questo portico riparato dove un tempo c'era un vecchio ponte di cedro. Perché lo hanno decostruito con cura, sono stati in grado di riempire il legno e usarlo nella ringhiera a graticcio qui e intorno al ponte sopra. Qualsiasi rifiuto del sito di lavoro che non è stato possibile riutilizzare è stato inviato a un sito di raccolta speciale per essere riciclato.

Riciclaggio del sito di lavoro da parte di Triad Waste Management

Usa materiali che durano





La durata riduce i rifiuti futuri. Per unire l'aggiunta alla vecchia casa, si è schierato con HardiPlank, un prodotto in fibrocemento a lunga durata, anziché in legno. Per la pavimentazione del portico, hanno scelto ipe, un legno tropicale a crescita rapida che è insolitamente denso e resistente (sebbene il Green Building Program non sia stato in grado di documentare un ipe che ritengono sia stato raccolto in modo sostenibile). L'intelaiatura del supporto sotto l'ipe è stata trattata con una soluzione di borato eco-compatibile per prevenire danni alla termite.

Verde all'interno





La casa di Michele e Michele non ha solo finiture e design ecocompatibili. Molto di ciò che lo rende un rimodellamento a cinque stelle sono i sistemi e le parti strutturali che consumano meno energia, mantengono la casa sana e riducono gli sprechi.

Perni con giunture a dito
L'aggiunta al piano di sopra era incorniciata da perni con giunti a dita, pannelli orientati (OSB) e legname ingegnerizzato. Tutti includono legno di scarto o fibre di legno, utilizzando più dell'albero.

Legname costruito dalla Georgia-Pacifico

Verde all'interno: qualità dell'aria





I ventilatori da bagno di alta qualità e un sistema di aspirazione centralizzato proteggono entrambi la qualità dell'aria interna. C'è anche un filtro dell'aria per tutta la casa, che rimuove il 99,98 percento di polvere, fuliggine e muffa nell'aria. L'acqua calda per il bagno e il resto della casa viene fornita attraverso uno scaldacqua su richiesta, quindi l'energia non viene sprecata riscaldando costantemente un serbatoio d'acqua quando non è necessario.

Ventilatori da bagno e aspirapolvere centralizzato di Broan-NuTone; filtro aria e HVAC di Trane

Green on the Inside: Efficiente HVAC





L'equipaggio HVAC ha smantellato le vecchie apparecchiature di riscaldamento e raffreddamento e recuperato il refrigerante Freon dal condizionatore d'aria in modo che non possa danneggiare lo strato di ozono della Terra. Il nuovo sistema ad alta efficienza è dotato di aria centrale e forno a gas, entrambi accuratamente dimensionati per soddisfare le esigenze della casa ora che è isolato con schiuma a tenuta stagna e cellulosa riciclata.

Recupero HVAC e recupero di Freon per riscaldamento e raffreddamento per tutto l'anno

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