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Salva questa vecchia casa: una maestosa regina Anna in un centro storico!



Prezzo: $59,000 

Posizione: Augusta, GA

Contatto: Robyn Anderson, 706-724-0436; [email protetta]

La storia: Questa Queen Anne, con una superficie di 4.543 piedi quadrati, fu costruita negli anni 1890 dal nativo di Augusta, Patrick H. Rice. Membro di spicco della comunità imprenditoriale locale, Rice è stato presidente di quella che oggi sarebbe considerata la camera di commercio e sostenne numerosi sforzi di sviluppo e miglioramento della comunità. Conosciuta in città come Capitan Rice, contribuì a creare la post-Civil War Augusta come un centro commerciale che collegava Atlanta e la Carolina del Sud con le merci del New England importate via Savannah.

Perché salvarlo ?: Inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici come parte dell'Augusta Downtown Historic District, la Rice House è un eccellente esempio dello stile Queen Anne, con una grande torretta con cupola e un portico del secondo piano. Sebbene alcuni dettagli siano stati persi nella sua conversione in una casa multifamiliare, la casa conserva ancora modanature, mensole e finestre originali.

Di cosa ha bisogno: Le fondamenta sono solide, ma la casa attende un nuovo tetto e l'impianto idraulico ed elettrico aggiornato; non ha HVAC. Ha bisogno di estese ristrutturazioni interne, e alcuni lavori sarebbero necessari per restituirlo a una casa unifamiliare. Il restauro esterno è regolato da clausole protettive, sebbene vi sia la possibilità di sovvenzioni federali, statali e / o locali e incentivi fiscali per aiutare a sostenere i costi. È una delle ultime strutture storiche sulla sua strada che ancora attende di essere restaurata, mentre il centro di Augusta subisce una rinascita che renderebbe orgoglioso il capitano Rice.

indicato: La casa a tre piani è configurata come due appartamenti, ma potrebbe facilmente essere rielaborata in una casa unifamiliare a quattro camere da letto. Attualmente ha due bagni e un bagno completo.

Ristrutturazioni al primo piano



I precedenti proprietari avevano iniziato i lavori di ristrutturazione in diverse stanze del primo piano.

Scala Posteriore





La scala posteriore è stata restituita al suo layout originale.

L'unità al piano superiore





Nell'unità al piano superiore, uno spazio curvo nella torretta era usato come zona pranzo fuori dalla cucina della cucina.

Foto storica della casa del riso





Una foto della metà del 20 ° secolo mostra intatta la Rice House. La casa alla sua destra è ancora in piedi; il proprietario-occupante di quella casa ha compiuto notevoli progressi nel suo restauro.

Finestra decorativa





Una finestra decorativa in vetro al piombo, originale per la casa, conserva ancora la facciata.

Vista laterale





Visto di lato, l'ultimo piano della casa vanta un bel abbaino.

Grazie a Robyn Anderson, Historic Augusta

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